Immobilien
Wohnung im Herz von Hüls Wohnen und Arbeiten
Wohnung zur Miete, Krefeld 47839
Objekt-ID: KR-SC-001
Details
1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
130 m²
2 Garagen
Baujahr 2005
Kabel/Sat-TV, Telefonanschluss
Vorhanden
Wasch-/Trockenraum
Vorhanden
Keller/Kellerraum
Vorhanden
Barrierefrei
Senioren/Behindertengerecht
Verfügbar ab
Sofort
Zustand
Renoviert
Küche
Offene Küche
Bad Ausstattung
Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken
Bodenbelag
Fliesen und Laminat
Wohneinheiten
6
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Mietzins
Kaltmiete 900 €
Nebenkosten 250 €
Kaution 1800 €
Heizungsart
Zentralheizung
Ausstattungsart
Standard
Aufzug
–
Zimmer insgesamt
3
Beschreibung
Diese einzigartige Immobilie bietet ein ideales Wohn- und Arbeitsumfeld in zentraler Lage von Hüls. Das Mehrfamilienhaus umfasst eine großzügige 60m² Wohnung mit zusätzlichem 70 m² Kellergeschoss. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Wohn- und Arbeitsbereiche.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung und ist auf dem neuesten Stand renoviert. Besondere Highlights sind die geräumige Dachterrasse und zwei Garagen, die viel Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten. Zudem stehen zwei Bäder zur Verfügung, die den Komfort erhöhen.
Grundriss
Sonstiges
Das Kellergeschoss eignet sich ideal als Arbeitsbereich, während das Erdgeschoss perfekt zum Wohnen geeignet ist. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bester Lage im Zentrum von Hüls. Fußläufig sind Einkaufsläden sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen, was den Alltag erleichtert und eine ausgezeichnete Anbindung bietet.
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Energieinformationen
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 08.12.2025 |
| Baujahr laut Energieausweis | 2015 |
| Haupt Energieträger | Erdgas |
| Endenergiebedarf | 103,3 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
Der Energieausweis liegt vor.